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Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Gaillac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€125,320

Prix au m²

€1,741

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Gaillac

Description

Maison de village 4 pièces, de 72 m² sur deux niveaux. • Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour - Un Wc - Une Cave de 15 m2 • A l'étage (1) : - Une chambre - Un bureau - Une salle de bain • A l'étage (2) : - Une chambre avec dressing - Une deuxième chambre avec placard - Une reserve • Sa localisation : - Au pied des commerces du village de Gaillac et de toutes les commodités - A 2 min à pied du Cinéma, Salle de spectacle. - A moins de 20 min ALBI des (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - À 400 m de la Gare Routier (Bus toutes directions) - A 5 min en voiture de l'autoroute - A 600 métres de la Gare de Gaillac • Informations techniques : - Fenêtres bois double vitrage et Volets bois - Chauffage électrique - Assainissement Collectif (Tout à l'égout) - Toiture isolée est refaite à neuf (2024) - Raccordée à la Fibre - DPE D Consommation annuelle de 1470 €/an à 1980 €/an) et GES B - Pas de plomb, pas de termites, pas d'amiante. • Informations financières : - Taxe Foncière : 971€/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).