Maison et villa de prestige 6 pièces 270 m² à vendre à Signes

REF 1228 Votre agence la Régionale immobilière vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Signes Située au coeur de son charmant village. Une maison de maître de type 5 datant du 18e siècle s'élève sur RDC + 3 étages et bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues différentes. Le bien est traversant et très lumineux, avec de grandes ouvertures équipées de menuiseries neuves en double vitrage et de volets PVC récents. La façade est en bon état et la belle hauteur sous plafond renforce le charme de l'ancien. Le diagnostic énergétique est classé C. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant créer plusieurs logements qu'aux amoureux de maisons de caractère désireux de rénover un lieu chargé d'histoire. Prévoir des travaux en fonction Cette maison se compose : • Une Cave de 50m2 Avec entrée indépendante sur ruelle - possibilité d'aménagement en garage avec un accès dans la maison par un escalier intérieur qui amène • Au de RDC de 57m2 avec son hall d'entrée principale cuisine indépendante avec sa Buanderie et WC. un Séjour avec cheminée. • Au 1é étage de 59m2 Deux Belles pièces avec Chacune une cheminée, une salle d'eau, un point d'eau. • Au 2é étage de 59m2 Deux grandes pièces avec Chacune une cheminée, une salle d'eau, une petite cuisine • Au 3é étage de 44m2 une pièce et un solarium avec une vue dégagée. Sans vis-à-vis et ensoleillé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 320 000 € honoraire agence à la charge du vendeur. DPE Consommation conventionnelle : 155 kwhep/m².an (Classe c) Estimation des émissions :6 kg eq/CO2/m².an (Classe B) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) pour voir les détails par poste. Entre 2980 et 4 070€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est composé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr