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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Espira-de-l'Agly

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€1,725

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Espira-de-l'Agly

Description

Cette maison traversante sur 3 niveaux et une mezzanine séduit par son caractère et son confort. A 50 mètres du coeur du village offrant toutes les commodités (écoles, commerces, poste etc...), elle est bien située dans un quartier paisible. Description : Le rez de chaussée est composé d'une entrée spacieuse, une salle d'eau avec WC, une buanderie dressing et un grand garage de 25 m². Au premier étage vous profiterez d'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie donnant sur une grande terrasse de 25 m². Le deuxième étage propose deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. La mezzanine est une chambre, un dressing ou une salle de jeux avec velux. Caractéristiques techniques : - Toiture en excellent état, rénovée il y a 7 ans - Les peintures de la maison ont été refaites - Double vitrage - Chauffage électrique - Connexion fibre optique disponible - Station double pour filtration d'eau anti-calcaire / anti-impuretés - Performances énergétiques (DPE) - Consommation énergie : 211 kWh/m²/an - Classe D - Émissions CO₂ : 6 kg CO₂/m²/an - Classe B (climat) * dernier bilan DPE date de décembre 2023. Sera réalisé à nouveau si offre concrète Taxe foncière : 824 € par an Atouts: Maison rénovée, habitable sans travaux. Charmante avec ses murs en pierre et ses beaux escaliers en bois. Village agréable et pratique, à seulement 12 km de Perpignan nord-ouest. Proche de l'aéroport, de l'autoroute, des plages et de l'hôpital de Perpignan. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite : Message ou Mail Le Bon Coin Merci de privilégier les appels entre 12h et 14h, ainsi qu'en début de soirée (19h à 20h30). Si je ne peux pas répondre immédiatement, n'hésitez pas à laisser un message afin que je puisse vous rappeler. ** PAS D'AGENCE - Merci de respecter cette demande ** Langues parlées : français, anglais, espagnol

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