Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze

Maison de ville T3 : À saisir pour investisseur, située dans la commune de Labarthe sur Lèze à seulement 15 km de Toulouse, découvrez cette charmante petite maison de village T3, idéale pour un investissement locatif rentable. Aucune charge de syndic, ce qui optimise le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon formant un espace de vie d'environ 24 m², ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant d'un placard intégré, ainsi qu'un dégagement desservant les pièces. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 DPE : E À noter : l'installation d'une climatisation réversible en remplacement des radiateurs actuels pourrait permettre d'améliorer la performance énergétique (classe D voire C). Une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate de Toulouse, dans un environnement de village recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MENIS Clara Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€ - RCS 81931340400017