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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Braux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Braux

Description

Charmante maison de village en pierre, située à Braux, à seulement 12 minutes de Semur-en-Auxois, Vitteaux et Précy sous Thil, au bord du canal de Bourgogne. D'une surface d'environ 60 m², cette maison vous propose un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres. Profitez également d'une cour de 55 m² ainsi qu'un garage de 27 m². Aucun travaux à prévoir (sauf fosse septique). A visiter sans tarder ! Prix du bien : 95 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: Électricité Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).