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Maison 2 pièces 55 m² à vendre à Buzançais

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€76,950

Prix au m²

€1,399

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Buzançais

Description

Charmante maison berrichonne au cur de Neuilly-les-Bois (36 500) Venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 55 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant avec un jardin de 197 m². Le rez de chaussé se compose d'une piece de vie comprenant salon sejour cuisine d'environ 30 m² très lumineuse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez une très belle chambre entierement restaurée avec charpente apparente ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace bureau + couchage. La maison reste bien classée énergétiquement (DPE : D) un vrai atout pour son époque ! Son charme typiquement berrichon, son atelier attenant en font une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Neuilly-les-Bois : petit village paisible à proximité de toutes commodités et à quelques minutes de Buzançais. À visiter sans tarder ! Un bien rare à ce prix, parfait pour les amoureux de la campagne et du charme authentique Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1089 et 1473 / an sur les années 2021,2022 et 2023( abonnement compris ).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).