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Bien immobilier de rendement 4 pièces 96 m² à vendre à Le Monêtier-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€624,000

Prix au m²

€6,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Le Monêtier-les-Bains

Description

Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette maison à usage mixte, d'une superficie totale de plus de 150 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un local commercial actuellement occupé par un commerce d'habillement, offrant une excellente visibilité. Une réserve en rez-de-jardin avec sanitaire (espace pouvant être aménagé), un accès à un jardin d'environ 30 m² ainsi que deux caves. À l'étage, en triplex : Un appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec entrée indépendante et interphone. Il comprend : au premier niveau : une belle pièce de vie ouverte, orientée sud-ouest, avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur les montagnes, ainsi qu'un WC. au second niveau : deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC, au dernier niveau des combles aménagés d'environ 14 m² au sol. Chaque espace bénéficie d'un chauffage électrique indépendant et de son ballon d'eau chaude. Possibilité d'installation d'un poêle (bois ou granulés) dans l'appartement Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour conjuguer activité professionnelle et habitation dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).