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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Châtillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€292

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Châtillon

Description

À VENDRE - Maison de village à fort potentiel (idéal investissement locatif) Située au coeur d'un village, cette maison de caractère à rénover entièrement offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. D'une configuration permettant la création de deux logements distincts, ce bien peut être aménagé en : • un appartement de type F3 • un appartement de type F2 Les travaux ont été estimés par des artisans à environ 80 000 €, permettant une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Une fois rénovée, la maison offre un excellent potentiel locatif avec des loyers estimés à : • 500 € / mois pour le F3 • 390 € / mois pour le F2 Soit un revenu locatif mensuel total de 890 €, idéal pour un investissement rentable. Les + : • Fort potentiel de valorisation • Possibilité de double location • Projet personnalisable de A à Z • Idéal investisseur ou primo-accédant avec projet locatif À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser un beau projet immobilier !

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