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Maison 3 pièces 116 m² à vendre à Saint-Gingolph

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,026

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Gingolph

Description

À Novel, à seulement 7 km de Saint-Gingolph et de la frontière suisse, cette maison de caractère de 116 m² constitue une opportunité idéale pour investisseur ou frontalier. En qualité de Gîte, elle a une rentabilité attractive avec environ 40 000 € / an en location saisonnière, dans un environnement naturel très recherché (randonnées pédestres et à ski). La maison (1927) offre 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et un salon chaleureux avec un poêle à bois. À l'étage, une chambre parentale avec Balcon et une seconde chambre. Sous les toit une troisième pièce de 40m2 attendant d'être terminée pour doter la maison d'une troisième grande chambre avec salle de bain. En annexe, une grange idéale pour créer un espace bien-être ou un logement complémentaire. Deux pièces attenantes à ce grenier faisant office d'atelier et de buanderie. Terrain de 230 m² avec terrasse vue montagne.

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