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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Alboussière

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,520

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Alboussière

Description

🏡 Maison de village entièrement rénovée en 2023 - 70 000 € de travaux - Aucun travaux à prévoir - DPE C À vendre, superbe maison de village sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Plus de 70 000 € de travaux ont été investis pour offrir un bien clé en main, alliant charme de la pierre et confort moderne. 🔹 Niveau garage : Chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs Magnifique salon de 40 m² en pierres naturelles, équipé d'un poêle à granulés (11 kW) Garage isolé de 30 m² avec évier et établi Cave en pierres de 12 m² avec rangements 🔹 Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec deux grandes baies vitrées Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements Salle d'eau moderne avec rangements WC indépendant Grande terrasse de 60 m² avec pergola et espace barbecue 🔹 1er étage : Chambre de 15 m² avec dressing et deux fenêtres ✅ Travaux terminés en 2023 (environ 70 000 €) : Réfection complète de la toiture Remplacement de toutes les menuiseries Rénovation de la façade et rejointoiement des pierres Installation d'un poêle à granulés Crépi complet de la partie basse de la maison + intérieur de la terrasse Étanchéité bitume sur toute la terrasse + dalle sur plots Projection de mousse au sol + chape liquide Isolation complète de la maison Deux salles de bains refaites à neuf Électricité entièrement rénovée Plomberie refaite à neuf Étanchéité de la cave + installation d'une VMC 📌 Situation maison dispo début avril ✔️Possibilité de créer une troisième chambre compte tenu de la grande surface de la maison. ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ DPE : C ✔️ 70 000 € investis en rénovation ✔️ Maison clé en main Idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale, cette maison offre des prestations récentes et un fort potentiel. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi. Dossier photo complet des travaux dispo sur demande

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