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Maison 10 pièces 282 m² à vendre à Nueil-les-Aubiers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€271,700

Prix au m²

€963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

282 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Nueil-les-Aubiers

Description

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison de ville d'une surface de 281m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée un hall, un séjour, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une buanderie, une pièce de 23 m2 laissant libre cours à vos envies et un wc indépendant. Le premier étage offre sept vaste chambres (de 11 à 23m2), une salle de bain, deux salle d'eau et wc indépendant. Le dernier niveau sous charpente est composé d'un grenier aménageable de 140 m2. Cave en sous sol. Un jardin clos, une dépendance de 100m2 et garage motorisé de 26m2 viennent compléter ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE : Ouverture double vitrage et volets roulant. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Contact : Xavier CLERJAUD - [Coordonnées masquées] - Surface : 282 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 608 € et 4 882 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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