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Maison 3 pièces 109 m² à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,606

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Aulnoy-lez-Valenciennes

Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville datant d'avant 1949, développant 109 m² habitables sur une parcelle de 231 m². ? Descriptif Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - Un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulé - Une cuisine entièrement équipée - Un mini bar pour vous concocter de bon cocktails à la maison ! - Une salle de bain rénovée (Février 2026) - WC indépendants Une VMC est installée au niveau des WC, de la cuisine et de la salle de bain pour un confort optimal. ?À l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés et un espace dressing. ?Extérieurs & annexes : - Garage avec porte motorisée - Entrée avec portail manuel - Jardin exposé sud-est avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ? Confort : -Volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée -Cave idéale pour le stockage. -Double vitrage -Chauffage électrique individuel -Taxe foncière : 850 € -DPE E : Moyenne de consommation énergétique entre 2023 et 2025 : 1100 euros et 1400 euros /an Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727

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Note globale

Sécurité

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