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Local d’activité et entrepôt 6 pièces 133 m² à vendre à Auterive

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,368

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Auterive

Description

Situé à Auterive (31190) sur axe passant - Visibilité optimale pour Artisan, Profession Libérale ou Investisseur. Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant des volumes rares et une modularité totale. 🛠️ REZ-DE-CHAUSSÉE (149 m²) - Idéal Pro / Locatif Atelier de 37,50 m² (anciennement menuiserie). Local indépendant de 78 m² (aménageable en commerce, bureaux ou appartement). Grand garage de 33.6 m² (stockage important). Extérieur : Capacité de créer environ 20 places de parking privatives (atout rare !). 🛋️ 1er ÉTAGE (100 m²) - Habitation Espace de vie lumineux, cuisine et salon. 2 grandes chambres + 1 bureau (ou 3ème chambre). SDB et WC séparés. 🛌 2ème ÉTAGE - Nuit & Extension 2 chambres supplémentaires. Grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond. LES PLUS : Visibilité maximale, stationnement privé massif, proximité immédiate des commerces. Rénovation toiture faite en 2016 Rénovation peinture extérieure en 2024 Remplacement chaudière en Nov 2019

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