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Maison 9 pièces 135 m² à vendre à Angoulême

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€322,400

Prix au m²

€2,388

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Maison de ville 135 m² 9 pièces à Angoulême . En plein coeur du QUARTIER DE VICTOR-HUGO. Vous allez tomber amoureux de cette charmante maison familiale , vous êtes proche des écoles , commerces , des arrêts de bus et du marché de Victor Hugo qui est ouvert du mardi au dimanche. Elle vous offre au rez-de-chaussée: un grand séjour , salle à manger , une cuisine meublée , un WC , un accès qui vous amène directement à la cave. A l'étage concernant la partie de nuit, vous avez trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant . Au deuxième étage, possibilité de créer deux chambres ou des bureaux , pourquoi pas faire une salle de jeux pour les enfants , laisser place à votre imagination ,( les deux pièces mansardées sont chauffé ) Concernant l'extérieur, vous avez un jardin clos et un garage . Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage , chaudière gaz de ville , taxe foncière 1500 euros , terrain 240 m². Une maison familiale où il fait bon vivre à toutes saison. Prix : 310 000 euros net vendeur, soit 322 400 euros honoraires agence inclus ( 12 400 euros d'honoraires charges acquéreurs 4%). MANDAT : 436095MYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv . fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET au 06 47 32 71 27 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc yonnet , agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 489497776, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC Le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040 Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire Compte séquestre n°30932508467 € Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).