Maison 150 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray

Saint Etienne du Rouvray: ( Secteur Mairie ) Strategimmo vous présente cette jolie maison de ville idéale et pratique édifiée sur une parcelle de 270 m². A proximité des commodités pour votre confort: ( écoles, commerces et transport en commun, médecin ) et situé dans un secteur contenant une majorité de logements individuels. Au Réez de chaussée vous trouverez un belle espace de vie comprenant: un séjour de 12.40 m², un salon de 12 m², une salle à manger de 12 m², un bureau de 10.80 m², une cuisine A/E qui donne accès au une terrasse sur le jardin, une salle de douche avec toilette. A l'étage: 2 bureaux d'environ 8 m² vu jardin, 2 chambre d'environ 12 m². Au second étage: 2 chambres de 12.50 m², une autre chambre de 9 m² et une salle de douche avec toilette. 2 caves d'environ 13 m² bien pratiques, un jardin arboré ainsi que 2 garages couvert. Cette maison atypique mérite le coup d'oeil ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).