Maison 6 pièces 170 m² à vendre à Le Mans

Située dans le quartier prisé de l'Hôpital, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette élégante maison de ville de 170 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose une belle suite parentale de 34 m² avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un puits sur la propriété. Un garage de 40 m² avec cave permet de stationner facilement deux véhicules. Confort assuré grâce à un chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, complété par un poêle à pellets. Les combles, déjà isolés, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire d'environ 11 m² habitables. 👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Pas de démarchage par professionnel. Merci