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Maison 4 pièces 53 m² à vendre à Lavardac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€1,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Lavardac

Description

Située dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière, une petite cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec la possibilité d'y aménager un coin repas extérieur. À l'étage, deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Le dernier niveau comprend un grand grenier. Actuellement utilisé en rangement, il peut être transformé en chambre, bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. La maison est raccordée au gaz de ville. DPE : Classe E ? confort correct avec potentiel d'amélioration. Honoraires à la charge du vendeur. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien combine emplacement, surface et potentiel.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).