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Maison 2 pièces 46 m² à vendre à Lunel

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Lunel

Description

LUNEL - Coup de coeur assuré ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique en R+2, d'une surface d'environ 46 m², véritable cocon où se mêlent authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, un chaleureux séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur un balconnet, apportant luminosité et convivialité. Enfin, le dernier niveau réserve une belle surprise : une terrasse tropézienne de 15 m² avec cuisine d'été, offrant un véritable espace de détente à ciel ouvert. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb / location saisonnière Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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