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Maison 2 pièces 46 m² à vendre à Montluçon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€1,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cette maison de ville, idéalement située à proximité des commerces. Elle se compose d'un sous sol, avec garage et coin atelier, une chaufferie et d'une cave. L'étage quant à lui offre une grande cuisine à aménager, une séjour, une chambre et une salle d'eau, à noter que les wc actuels sont actuellement sur le balcon à l'entrée du logement, il conviendra donc de trouver une solution plus confortable. A noter, la présence d'un second petit garage à usage de stockage, ainsi qu'un joli jardin. Des travaux d'isolation, de modernisation, et d'électricité sont à prévoir, afin d'en faire une charmante petite habitation, idéale comme premier achat ou pour du locatif ! Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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