Vente Maison de ville Tours (37) 2 pièces 52 m²
Recherche
1 / 13
Maison 2 pièces 52 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€840
Prix au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
2
Surface
52 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Charmante maison de ville, Quartier Giraudeau
Située quartier Giraudeau, au 8 rue Étienne Dolet à Tours, cette maison de ville offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du réseau Fil Bleu.
Bien que de taille mesurée, la maison est parfaitement fonctionnelle et intelligemment agencée. Elle s¿élève sur sous-sol total, idéal pour le stockage, et se compose au rez-de-chaussée d¿un espace de vie chaleureux permettant d¿aménager deux zones distinctes : un coin salon confortable, et un coin salle à manger attenant à une cuisine, moderne et bien équipée. La cuisine offre un espace fonctionnel et soigné, avec un accès direct vers l¿extérieur. En effet, Une cour commune, partagée avec les habitations voisines, complète l¿ensemble.
À l¿étage, la maison propose une chambre avec dressing, un bureau pouvant également servir de chambre d¿appoint ou chambre d¿enfant (moins de 9m²), une salle de bains et des WC séparés, formant un espace nuit bien distinct du rez-de-chaussée.
Le stationnement est gratuit dans le quartier, un avantage notable dans ce secteur central.
Le quartier Giraudeau est reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Les commerces de proximité, les services, les établissements scolaires ainsi que plusieurs lignes de bus Fil Bleu sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours et les principaux pôles d¿activité.
Une maison bien pensée, fonctionnelle et agréable, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre en maison tout en profitant des atouts du centre-ville.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 115835
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 586 € TTC dont 160 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire