Maison et villa de prestige 293 m² à vendre à Niort

NIORT - ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Au coeur de Niort, à une adresse centrale où tout se rejoint naturellement, cette maison bourgeoise incarne un art de vivre recherché : celui d'une vie citadine fluide, élégante et pleinement assumée. Derrière sa façade de caractère, la propriété développe près de 300 m² habitables, sublimés par une architecture authentique et des éléments anciens préservés : parquet, moulures, cheminées, escalier en pierre... Une signature intemporelle, mise en valeur par une rénovation soignée ne nécessitant aucun travaux. La maison s'organise autour de beaux volumes de réception, baignés de lumière, où les perspectives se prolongent naturellement vers le jardin. Salon, salle à manger et cuisine composent un ensemble harmonieux, propice aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de partage. Les étages accueillent six chambres, un bureau et plusieurs pièces d'eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille, une activité professionnelle ou l'accueil d'invités, dans un esprit de confort et de fluidité. À l'extérieur, le jardin s'inscrit comme une véritable respiration en coeur de ville, prolongeant les espaces de vie avec élégance. En fond de parcelle, une dépendance aux volumes généreux ouvre un champ des possibles rare en centre-ville : atelier d'artiste, espace de création ou lieu indépendant à imaginer selon ses envies. Une propriété de caractère, à la fois structurée et inspirante, où l'architecture, les volumes et l'emplacement composent une adresse singulière. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 114 (indice C) GES : 23 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :