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Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,923

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Si vous recherchez une véritable maison de ville avec extérieur privatif, et non un appartement, ce bien rare en centre-ville de Carcassonne mérite toute votre attention. Située dans une cour intérieure au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison permet de profiter du centre-ville sans en subir les nuisances. Elle développe 65 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée • Une chambre de plain-pied • Un garde-manger / espace de rangement très pratique À l'étage : • Deux chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Balcon de 13 m² attenant à une chambre, un véritable plus en centre-ville Le bien a été revalorisé récemment : • sols refaits • cuisine rénovée • double vitrage • fibre installée Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif d'environ 30 m², très recherché en coeur de ville, ainsi que d'un local débarras attenant. La maison est actuellement louée jusqu'à fin avril 2026 en colocation. Libre à la vente. ➡️ Rentabilité locative intéressante en colocation ou en location saisonnière, grâce à sa localisation centrale et à la présence d'un extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter en centre-ville tout en profitant d'un extérieur, ou pour réaliser un investissement locatif performant. Prix : 125 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Pas d'agence merci, moi même agent commercial immobilier

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