Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Bourges

Je vous propose cette maison de ville à Bourges avec un appartement de 3 pièces à l'étage et 3 garages aménageables possédant l'eau et l'électricité et une belle hauteur sous plafond. Cet appartement comprend 2 chambres, salle de bain, WC, chaufferie avec emplacement lave-linge. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Toiture entièrement refaite en 2016 Double vitrage. Fort potentiel d'agrandissement et des revenus locatifs si aménagement des garages. Création d'une pièce supplémentaire (17 m2) dans le garage à droite (1) qui communique avec le logement. Création d'un studio dans le garage de gauche (3) pouvant générer des revenus locatifs, étudiants, Airbnb .. (VOIR PLANS) et me contacter pour d'autres plans. Cette maison est proche du centre-ville, dans une impasse pour le calme, le stationnement et sans vis-à-vis pour la luminosité. A proximité des commerces, des transports, d'une école primaire et d'une zone verte pour la promenade et le footing. Tout se fait à pied Chauffage au gaz. Classe énergie E - Classe climat E. Travaux à prévoir Rafraichissement papier/peinture Isolation du plafond des garages Un avantage pas de charges de copropriété car la maison est indépendante Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre juin 2026