Maison 3 pièces 105 m² à vendre à Angoulême

À vendre, située à Angoulême dans le quartier de la gare, cette maison de ville, construite dans les années 30, offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 145 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée et un garage de 20m², au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et un bureau, au second étage, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipé, un Wc et l'accès au jardin. Les + de ce bien: la situation proche du centre-ville, des écoles, de la gare et des bus, le double vitrage PVC, pas de travaux à prévoir. Ce bien est proposé par l'agence Saint Cybard Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Charlotte Perrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).