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Maison 3 pièces 123 m² à vendre à Mauléon-Licharre

leboncoin
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Prix de vente
€178,500
Prix au m²
€1,451

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
123 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Mauléon-Licharre

Description

Maison de ville composée d'un magnifique appartement et de son local avec boutique Découvrez cette maison de 123 m² qui allie intimité et accessibilité. Construite en 1988, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. En plein coeur de Mauléon-Licharre, à proximité des commerces, école et collège avec des places de stationnement à proximité, cette sympathique maison de ville de 123 m² loi Carrez recherche ses futurs propriétaires. Celui-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un local avec sa boutique sa réserve et sanitaires. Celui-ci est occupé par un commerce qui restera en location et qui rapportera un loyer de 400 euros/mois. La gérante perdurera son occupation, ce souhait sera aussi une des conditions pour l'acquisition de ce bien. - A l'étage : un appartement traversant de 87 m², 2 chambres, sa terrasse accueillante et son débarra pratique de 12 m². Deux parkings assurent un confort quotidien. Un bien unique où la fonctionnalité rencontre le charme. Cette annonce référence 313843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY IRIART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87919114600015. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 313843 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 133 € et 1 533 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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