Vente Maison de ville Grenoble (38) 3 pièces 51 m²
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Maison 3 pièces 46 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€203,000
Prix au m²
€4,413
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
46 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
Rare à la vente.
Au coeur de Grenoble, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette véritable maison de ville nichée en fond de copropriété, offrant un calme exceptionnel en plein centre.
Dès l'entrée, le charme opère : une cour intérieure privative prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter d'un extérieur intimiste, loin de l'agitation urbaine.
Développant environ 45,73 m² carrez en duplex (51,24 au sol), le bien propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, un espace cuisine, ainsi que deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, renforçant le confort de vie au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Les faibles charges de copropriété et l'emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports, en font un bien particulièrement attractif.
Un lieu de vie confidentiel et recherché, pour celles qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.
À découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble
RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage
Surface : 46 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 489 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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