Maison 3 pièces 49 m² à louer à Bordeaux

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,162

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Proche Hôpital Pellegrin, rue Dumonteil, louons jolie maison nu T2bis en R+1 rénovée de 48.42 m², de style industriel. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, (plaque électrique, hotte, four, four micro-onde) d'un cellier, d'un wc et à l'étage d'un dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une cour à usage privative vient agrémenter cette location ainsi qu'une place de parking. Climatisation à l'étage Tramway ligne A (arrêt Hôpital Pellegrin) à 10 minutes à pied. Proche commerces, écoles et ligne de bus 9 et 24. Modalité de production d'eau chaude et chauffage : Individuelle électrique Disponible le 4 mai 2026 Loyers mensuels charges comprises : 1162 € (en sus eau et électricité) dont loyer parking : 200 € (baux séparés) Provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 12 € (TOM) Dépôt de garantie : 880 € Honoraires de location : 635 € dont 146 € pour l'état des lieux d'entrée Performance énergétique et climatique C 117 - A 5 (estimation des coûts annuels du logement entre 710 € et 1010 €/an) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.20 €/m² - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 18.20 €/m². Complément de loyer : 70 €

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