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Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Salon-de-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€3,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

Description

SALON-DE-PROVENCE - Maison de ville avec terrasse plein sud et garage Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Lumineuse et fonctionnelle, elle constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 20 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par le Canal de Provence. Un Garage de 14 m² complète l'ensemble, constituant un atout rare et recherché sur le secteur. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques ainsi que de volets battants en PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Pascal PETRUSCHI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 943 545 681 Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 € et 1 151 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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