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Maison 3 pièces 52 m² à vendre à Saint-Malo

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Prix de vente
€429,680
Prix au m²
€8,263

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
52 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo

Description

Nous vous proposons deux appartements en un lieu unique. Vous louez indépendamment l'un ou l'autre des logements, vous occupez l'un d'eux ou décidez de revendre celui que vous n'occupez pas. Les choix sont multiples. Depuis son emplacement idéal à deux pas du boulevard des Talards, moins de 5 mn de marche de la gare, des commerces, restaurants, au coeur d'une impasse calme, cette maison de ville offre deux logements indépendants. En rdc l'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine AE, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Placard. Buanderie. Cour fermée A l'étage, un duplex disposant d'une pièce de vie avec cuisine AE, salon, salle d'eau avec WC, espace bureau en mezzanine, chambre à coucher. Placard. Balcon Vous serez séduits par cette rénovation impeccable, avec possibilité de conserver mobilier et décoration, alors n'attendez pas, contactez moi Isabelle FLEURY Agent Com. Indépendant RSAC ST MALO 378449433. PRIX : 429 680 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 410 000 € Classe Energie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

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