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Maison 3 pièces 52 m² à louer à Caen

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Loyer mensuel
€1,020
Loyer au m²
€20

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
52 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Caen

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Description

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location une charmante maison ancienne entièrement meublée, située à Caen. RUE DE BRETAGNE : Nichée au fond d'une cour calme et sans vis-à-vis, cette jolie maison de ville atypique vous séduira par son atmosphère chaleureuse ainsi que par sa terrasse et son jardin privatif, véritables atouts en coeur de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée décorative et d'une chambre lumineuse. À l'étage, un escalier dessert une seconde chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.Stationnement non inclus. Maison disponible de suite. Voici le lien pour LE DÉPÔT DU DOSSIER : [URL masquée pour votre sécurité] (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 1020 euros CC Dépôt de garantie : 2160euros Honoraires de location à la charge du locataire : 677.04 euros TTC dont 156.24 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F ( 394Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1260 euros et 1740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL [Coordonnées masquées] Réf. G-143 Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 275 € et 1 725 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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