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Maison 3 pièces 53 m² à vendre à Soulac-sur-Mer

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Prix de vente
€212,000
Prix au m²
€4,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
53 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Soulac-sur-Mer

Description

ULTRA RARE ! Vivre à deux pas du centre-ville, profiter du calme de la commune et rejoindre la gare en quelques minutes... Ici, tout est réuni. Située à moins de 300 m du centre-ville et de l'océan, cette charmante maison de ville de 55 m² offre un cadre de vie idéal : proximité immédiate des commerces, environnement calme et agréable, et accès rapide à la gare pour vos déplacements. Elle dispose également d'une jolie cour pour profiter de l'extérieur, d'un local vélo pratique et de la possibilité de stationner un petit véhicule. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la toiture est neuve : l'essentiel est déjà fait. Un emplacement recherché, du potentiel et une opportunité rare. Ne tardez pas. Une visite peut suffire pour provoquer le coup de coeur... et ce bien pourrait déjà être vendu. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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