Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Reims

iad France - Claudie Gaasch vous propose: En EXCLUSIVITE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 57 m² avec 2 CHAMBRES - DRESSING _ SOUS SOL COMPLET - TERRASSE et JARDIN à Reims Cette maison de ville, située secteur Cernay-Pommery, en plein cOEur de Reims, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 2 niveaux et bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse et le jardin sont de véritables atouts rares en ville. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée en longueur permettant l'accès à l'extérieur, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, un wc et l'accès au sous sol. A l'étage le palier avec dressing dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les +++ : secteur calme et prisé, escalier et parquets chêne, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, sous sol complet La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien : la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs fonte pour une chaleur douce et agréable. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun et les lieux de loisirs, cette maison comblera vos attentes en termes de vie pratique et agréable. Cette maison de ville à Reims représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un logement alliant charme, confort et emplacement central. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué