Vente Maison de ville Guingamp (22) 3 pièces 64 m²
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Maison 3 pièces 58 m² à vendre à Guingamp
Prix de vente
€79,000
Prix au m²
€1,362
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Guingamp
Description
Idéalement située, cette charmante maison de ville en pierre d'environ 58 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose d'une pièce de vie et d'une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu'un espace de rangement.
Son principal atout : un emplacement recherché, à proximité des commodités, qui en fait un bien agréable à vivre au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'améliorer le confort et de personnaliser les lieux selon vos envies.
Une base idéale pour un projet de rénovation avec de belles perspectives de valorisation.
Réjane CHAPALAIN Action Immobilière Siret : 94524241000013
Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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