Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Belley

Appartement en duplex Imaginez-vous dans cette charmante maison de ville à Belley, un véritable joyau du marché immobilier! Ce bien rare est l'incarnation parfaite du confort moderne alliant praticité et qualité de vie, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une superficie optimisée de 59 m², cette habitation vous propose des espaces bien pensés et lumineux, grâce à ses expositions sud, est et ouest. Les pièces sont agencées pour maximiser la fonctionnalité : - Un séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. - Deux chambres confortables pour des nuits paisibles et réparatrices. - Une cuisine américaine équipée, rêvée par les passionnés de gastronomie. - Une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien. - Un WC séparé, ajoutant à la commodité générale. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un balcon et une terrasse. Ces espaces seront parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer tranquillement votre café matinal. Situé dans un quartier dynamique, cet emplacement vous offre tranquillité et commodités. Vous serez à quelques pas des commerces divers et des établissements scolaires, un cadre idéal pour les familles. Pour vos loisirs, la proximité avec les courts de tennis et le lac vous promet de nombreux moments de détente ou d'activité physique. Côté transport, la maison bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Deux places de parking extérieures viennent compléter les atouts de ce bien, rendant votre quotidien encore plus pratique. À noter également le chauffage individuel électrique et les élégants revêtements de parquet qui ajoutent une touche de modernité et de confort. Le tout est proposé à un prix très attractif de 147 000 €. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez ce bijou immobilier vous séduire. Ce bien n'attend que vous pour révéler tout son potentiel! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires charge vendeur. « » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821650 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Référence annonce : 7501821650-X Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).