Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Le Petit-Quevilly

Située au coeur de Petit-Quevilly, cette maison de ville jumelée d'un seul côté allie charme, confort et praticité, avec toutes les commodités à deux pas : écoles, commerces, transports, etc. L'accès se fait par un joli portillon en fer forgé avec digicode, garantissant sécurité et intimité. Vous profiterez d'une petite cour avant d'environ 15 m², idéale pour fleurir ou installer un petit salon d'extérieur. Dès l'entrée, découvrez une grande cuisine conviviale de ~ 14m², pleine de caractère avec sa belle hauteur sous plafond, équipée d'un four, plaque, hotte et de nombreux rangements. La pièce de vie de ~21m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures vers l'extérieur, offre un bel espace chaleureux donnant accès à une terrasse semi-couverte d'environ 20 m² — parfaite pour vos repas d'été. Sur cette terrasse, vous trouverez une petite dépendance avec sanitaire, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou outils. La maison se compose de trois niveaux habitables (plus une cave) : Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, pièce de vie lumineuse, terrasse et sanitaires extérieurs. 1er étage : une chambre confortable avec deux fenêtres et volets roulants électriques , salle de douche et toilette. 2e étage : une grande chambre avec joli parquet bois, fenêtre PVC double vitrage et grand dressing. En sous-sol, une cave d'environ 15 m² idéal pour une buanderie complète l'ensemble. 👉 Atouts supplémentaires : maison bien entretenue, volumes généreux, espaces extérieurs rares pour une maison de ville, et situation idéale à proximité immédiate de tout. 📍 Petit-Quevilly - quartier recherché, proche de toutes commodités 💰 Une belle opportunité à saisir ! Réf. 86429895 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 322.9 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10.6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480euros ~ 2030euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).