Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Périgueux

Je vous propose en Exclusivité, une maison de ville de 60 m². Idéale investisseur ou premier achat ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée qui donne accès au séjour carrelé ainsi qu'à la cuisine équipée. A l'étage, un dégagement dessert une chambre d'environ 15 m² avec placard, une chambre d'environ 10 m² avec ses étagères encastrées, les toilettes sont séparés de la salle d'eau carrelée. Les atouts : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. Fenêtres double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est située à quelques pas du centre ville, des écoles ainsi que toutes les attractivités de la commune. Aucun extérieur à entretenir, idéal pour un mode de vie pratique. Ce bien était loué 660 €, excellent potentiel locatif, parfait pour un investissement sûr et rentable ou un premier achat sans travaux. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).