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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Bruges

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Prix de vente
€272,000
Prix au m²
€4,533

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
60 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bruges

Description

Le Cabinet Mansion Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de ville de 60 m2, véritable havre de paix niché au fond d'une impasse privée. Ici, le calme est absolu, vous offrant une parenthèse de douceur à deux pas de l'effervescence urbaine. Idéalement située à la lisière du Bouscat, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : le plaisir de flâner au marché, les commerces de quartier accessibles à pied et la proximité immédiate du Tramway ligne C (station La Vache) pour rejoindre le centre de Bordeaux en toute simplicité. Un intérieur soigné et convivial Dès le rez-de-chaussée, l'atmosphère invite à la détente. Vous découvrirez une cuisine moderne et lumineuse avec son îlot central, pensée comme un véritable coeur de maison pour vos moments de partage. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, complétée par une buanderie pratique et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes et bien proportionnées, d'un dégagement avec rangements optimisés et d'une salle de bains spacieuse avec WC. Un extérieur tourné vers la détente Le jardin privatif d'environ 50 m2, sans vis-à-vis gênant, sera prochainement sublimé par une élégante terrasse en bois. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte (avec la possibilité d'abriter la seconde selon vos besoins), accessibles directement. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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