Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Lacanau

Maison de ville T3 de 60 m2 à Lacanau 33680 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21301 À seulement quelques minutes à pied de la plage centrale et de l'animation du littoral, cette charmante maison entièrement rénovée saura séduire aussi bien les amoureux de l'océan que les acquéreurs en quête d'un placement de qualité. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter du cadre de vie ou un bien à fort potentiel locatif, cette maison coche toutes les cases. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal en espace télétravail ou couchage d'appoint) et de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien comme pour l'accueil de vacanciers. Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse, prolongée par une agréable véranda, ainsi que sa cour intimiste à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement recherché et ses prestations en font un bien aussi agréable à vivre qu'efficace dans une stratégie d'investissement. Informations financières : La taxe foncière est de 654 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 130 € Montant maximum : 2 930 € Géorisques / Référence annonce : Homki_cbdab Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F