Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

Située au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, dans le 12e arrondissement de Marseille, cette jolie maison de ville typiquement marseillaise offre 65 m² de confort et de modernité répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne ouverte sur un salon convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, la chambre parentale profite d'une belle luminosité et dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et balcon, offrant un vrai confort au quotidien. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille une seconde chambre pleine de charme avec une baignoire intégrée, parfaite pour un espace détente ou une chambre d'amis. La maison est équipée d'une chaudière à gaz assurant à la fois le chauffage central via des radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Elle bénéficie d'une faible taxe foncière (500 €) et d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Autre avantage rare dans le secteur : une place de parking sécurisée est disponible à la location à proximité immédiate, dans un parking fermé par portail automatique, pour seulement 70 € par mois. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un bien clé en main dans un quartier agréable et bien desservi.