Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Pont-sur-Yonne

À 15 mn de Sens, Découvrez cette charmante maison située à Pont-sur-Yonne ! Avec ses 65 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de ses 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16,81 m², le lieu parfait pour vos repas en plein air. Le jardin de 325 m² est un véritable atout pour une maison de ville : un espace de détente où il fera bon se ressourcer. Equipée d'une pompe à chaleur réversible, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéale pour une famille ou un premier achat. En bon état général, elle n'attend plus que vos touches personnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! ?? Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - . Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)