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Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Brioude

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€606

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Brioude

Description

Située au coeur du bourg de Brioude, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Proche de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. La maison Rez-de-chaussée : dégagement, garage et accès à la cave située en dessous. 1er étage : grande pièce de vie à réinventer selon vos envies. 2e étage : salle de bain et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. 3e étage : une pièce supplémentaire donnant accès à une petite terrasse. Caractéristiques techniques Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir o Rafraîchissement ou rénovation intérieure complète selon le projet. o Modernisation de l'électricité et de l'isolation. o Aménagement des pièces selon vos besoins (habitation principale, investissement, etc.). Atouts o Emplacement privilégié, en plein centre de Brioude, à proximité immédiate des commerces et services. o Petit extérieur agréable au dernier étage. o Garage et cave, rares en centre-ville. o Maison évolutive avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au coeur de Brioude. www. georisques.gouv.fr Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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