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Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Monts-sur-Guesnes

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Prix de vente
€71,000
Prix au m²
€1,044

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
68 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Monts-sur-Guesnes

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF À HAUT RENDEMENT - MONTS-SUR-GUESNE Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat de 570 euros/mois, soit un revenu annuel de 6 840 euros pour un prix de vente de 71 000 euros, la rentabilité brute atteint donc un niveau très attractif de 9.63 %, soulignant la performance de cet investissement. Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Cette charmante maison se compose d'une cuisine salle à manger et d'un salon. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet clos, parfait pour un moment de détente. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-LOUDUTPO-LENCO94166 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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