Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Tours

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, située quartier Velpeau, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Tours. Ce bien atypique, sans extérieur ni jardin, conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un logement facile à vivre, sans entretien extérieur. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée moderne, et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau récente. La façade recouverte de vigne vierge lui confère un cachet unique et un charme indéniable. Les plus : Place de parking intérieure rare dans le secteur, aucun travaux à prévoir, quartier prisé, proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour les amateurs d'espaces atypiques, alliant charme et confort de vie urbaine ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) [Coordonnées masquées] Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Prix de vente 241500EUR HAI dont 5% d'honoraires à la charge l'acquéreur (230000EUR hors honoraires) Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).