Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

Maison de ville avec 2 chambres, terrasse et garage Situé à proximitée des Bords de Loire sur la commune de Saint-Just Saint-Rambert, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville d'environ 70m2 habitable bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité des commerces, écoles et transports. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au RDC, une entrée donnant l'accès à l'étage, un garage de 18m2 et une cave spacieuse. Au premier étage, une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine pour une superficie total de 27m2 Une salle d'eau avec WC. Une seconde porte d'entrée donne l'accès à une terrasse de 20m2 clos de mur. Au deuxième étage, 2 chambres et un WC. Les + du bien - Une cave spacieuse - un garage - une terrasse - menuiseries PVC - chauffages électrique ( clim réversible + convecteurs) - faible taxe foncière: 523 EUR Surface : 70 m2 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 EUR et 1 440 EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Monsieur VIALON Guillaume [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).