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Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Rezé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€3,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

Description

EXCLUSIVITÉ - VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Quartier Mairie de Rezé Idéalement située à proximité immédiate des services, des commerces, des bus et de la future ligne de tramway, découvrez cette charmante maison de ville alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Un dégagement avec placard dessert un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec placard, disposant de sa salle d'eau privative avec wc. À l'étage, un dégagement mène à une seconde chambre avec placard, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente. Les + : - Toiture refaite en 2021 - Ballon thermodynamique - Emplacement recherché, proche de toutes commodités Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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