Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€170,900

Prix au m²

€2,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

Maison à vendre 3 pièces BERGERAC (24) Maison de ville (24100) BERGERAC Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 M² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : I/ En Rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ): - Une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - Un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - Deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - Salle d'eau et WC séparés II/ A son niveau inférieur (non enterré) : Un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier/buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : Chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces Affaire rare à saisir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890490 Référence annonce : 340939618622 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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