Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Perpignan

À vendre maison de ville située dans le quartier du Moyen Vernet à Perpignan construite en 1942 et développant une surface habitable d'environ 76 m² sur une parcelle de 119 m² la maison est de face et dispose d'un garage et d'un jardin Au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour lumineux exposé Est Ouest une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage attenant À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ainsi que d'une salle de bain et de WC La maison est équipée de la climatisation réversible dans le salon séjour et dans les deux chambres à l'étage assurant un confort optimal toute l'année elle dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels Un rafraîchissement extérieur est à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation le bien est raccordé au tout à l'égout le diagnostic de performance énergétique est classé C et le GES A Idéalement située à proximité des écoles Lamartine Pasteur Lamartine et du lycée Aristide Maillol ainsi que des parcs commerces et supermarchés cette maison conviendra parfaitement à une famille À découvrir sans tarder contactez ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON pour plus d'informations ou pour organiser une visite Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d