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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville non mitoyenne au fort potentiel avec JARDIN, située dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités et du centre ville d'Agen ! La maison est composée au RDC: d'une pièce de 37 m2 environ servant actuellement d'atelier, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'un Wc. A l'étage, se trouvent: une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 286 m2 plat et clôturé. **Avantages de la Maison:** - Double vitrage + volets roulants - Fort potentiel d'aménagement - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial - Agréable jardin pour profiter des beaux jours en plein air N'attendez plus pour visiter ce bien de caractère au fort potentiel ! Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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