Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Fougères

EXCLUSIVITE !!Rare à Fougères-Quartier Bonabry Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 280 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée avec placards, -une cuisine spacieuse et équipée avec coin repas, -un séjour lumineux, -une salle de bains, -des WC indépendants. À l'étage : -un palier desservant deux grandes chambres, -une salle d'eau avec WC (possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire). Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec dépendance et cave, ainsi que d'un grand garage de 37 m². Les + : Double vitrage PVC avec volets roulants Chauffage central gaz de ville Assainissement collectif Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au [Coordonnées masquées] - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F