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Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Grande-Synthe

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€1,432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Grande-Synthe

Description

Maison de ville « Bel Étage » 3 pièces 88 m² habitables, située en centre-ville de Grande-Synthe à côté de la mairie, proche des écoles et de tous commerces, dans un quartier calme, rue en impasse. RDC: Entrée, vestibule, garage avec volet roulant électrique, local chaudière, cagibi, 1 chambre de 12 m² donnant sur un jardinet à l'arrière exposé sud. Escalier en marbre. Au 1er étage: séjour de 36 m² exposé sud, une chambre de 11,50 m², cuisine équipée (meubles), salle de bains, WC séparé. Grenier de 63 m² aménageable gros potentiel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Electricité à mettre aux normes. Interphone, alarme. Chauffage au gaz, eau chaude ballon électrique. Une place de parking devant l'entrée du garage sur rue. DPE: E GES:E Ce bien est en copropriété avec la maison voisine, deux lots, sans syndic déposé, sans charges. Idéal investissement locatif ou jeune couple. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 307 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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